深圳经济特区房地产转让条例（修正）
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深圳经济特区房地产转让条例（修正）
广东省深圳市人大常委会
深圳经济特区房地产转让条例（修正）
深圳市人民代表大会常务委员会
（1993年7月24日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过根据1999年6月30日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议《关于修改〈深圳经济特区房地产转让条例〉的决定》修正）
第一章 总 则
第一条 为规范房地产转让行为，保障房地产转让当事人的合法权益，维护深圳经济特区（以下简称特区）房地产市场秩序，制定本条例。
第二条 本条例适用于特区内房地产的转让。
第三条 本条例所称房地产，是指土地及土地上的建筑物、附着物。
本条例所称房地产转让，是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
第四条 房地产转让应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。
第五条 房地产转让时，建筑物、附着物的所有权应当与该建筑物、附着物所占用的土地的使用权同时转让，不得分割。
第六条 深圳市人民政府（以下简称市政府）房地产管理部门是特区房地产市场的主管机关（以下简称主管机关），依法对房地产转让进行管理。
第七条 下列房地产，应当经主管机关批准，并补足地价款后，方可转让：
（一）通过行政划拨取得土地使用权的；
（二）取得土地使用权时减免地价款的；
（三）法律、法规规定的其他情形。
第八条 下列房地产，不得转让：
（一）根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的；
（二）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（四）设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；
（五）权属有争议的；
（六）法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。
第九条 房地产预售应当经主管机关批准。
预购的房地产在办理房地产转移登记并领取房地产权利证书前再转让的，按市政府的有关规定办理。
第十条 下列行为视同房地产转让：
（一）以房地产作为出资与他人成立法人企业的；
（二）一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产，并以产权分成的；
（三）收购或者合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的；
（四）以房地产抵债的；
（五）国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。
第十一条 下列行为不属于房地产转让：
（一）共有人之间对共有房地产的分割；
（二）国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。
第十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移；转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。
第十三条 房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。
房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。
第十四条 房地产转让当事人应当按《深圳经济特区房地产登记条例》的规定办理产权转移登记。
第十五条 房地产登记机关核准转移登记的日期，为房地产产权转移的日期。
第十六条 房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担。
第十七条 房地产转让当事人一方或双方为境外组织或者个人的，转让合同应当经深圳市公证机关公证。
第二章 房地产买卖
关于2011年汽车和摩托车出口资质申报工作有关事项的通知
商务部
关于2011年汽车和摩托车出口资质申报工作有关事项的通知
商产出函[2010]1305号
各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务主管部门：
根据商务部、发展改革委、海关总署、质检总局、认监委联合发布的《关于规范汽车出口秩序的通知》（商产发[2006]629号）、《关于规范摩托车产品出口秩序的通知》（商机电发[2005]699号）和《关于规范摩托车产品出口秩序的补充通知》（商机电发[2006]44号），经商有关部门，现将2011年汽车和摩托车出口资质申报工作的有关事项通知如下：
一、2011年起具备出口资质的汽车企业和摩托车企业公告将于每年1月1日发布。各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务主管部门(机电办)须于11月15日前将所在地汽车和摩托车生产企业的申报材料和汇总文件报至商务部(产业司)。
二、2011年起将不再进行年中资质调整，请各商务主管部门通知有关汽车和摩托车生产企业根据各自出口计划，慎重选择授权出口经营企业。
三、对于2009年和2010年1-9月汽车出口量均达不到50辆的生产企业，只可申请授权1家出口经营企业。
四、为鼓励发展与边境接壤国家的汽车贸易，边境地区有关省、自治区可推荐1-2家有实力的外贸公司，与重点汽车生产企业建立委托关系，并可酌情增加上述生产企业的授权出口经营企业数量。
五、其他企业申请条件和产品管理范围维持2010年度管理不变。
六、各地商务主管部门向商务部汇总上报时应提交以下材料（一式两份）：
1.商务主管部门申请文件；
2.符合申领出口许可证条件企业名单申请汇总表（由地方机电办填写，见附件1、2，同时提交电子文本）；
3.符合申领出口许可证条件企业名单申请表（由生产企业填写，见附件3、4，同时提交电子文本）；
4. 企业符合资质条件的证明材料
（1）申请出口车型的最新《车辆生产企业及产品公告》复印件、3C证书复印件、ISO证书复印件，获得出口目的国准入的相关认证材料复印件；
（2）具备与出口保有量相适应的维修服务能力的正式说明文件（企业目前出口的主要市场情况、在该市场建立服务网络情况、网点和服务人员数量、下一步发展计划等）；
（3）2009年、2010年1-9月企业国内产销、出口业绩情况（由生产企业填写，格式见附件5）及证明材料（海关报关单等证明文件）；
5. 授权出口经营企业的营业执照复印件；
七、商务部会同工信部、海关总署、质检总局、认监委拟定2011年度《符合申领汽车和摩托车出口许可证条件企业名单》，在商务部产业司网站上公示后于12月公告，2011年1月1日起执行。
八、请各地商务主管部门精心组织本地区企业申报，并认真对本地区企业材料进行严格审核，重点是核对企业进出口经营权代码、海关代码、出口业绩、境外售后服务和营销能力证明材料。对于虚报材料的企业，将予以严格处罚；对于初审工作不细致、把关不严的地方商务部门，将予以通报批评。
联系人：党梓育、张文俊
电话：010-65198784，65197577
传真：010-65197563
电子邮件: dangziyu@mofcom.gov.cn
zhangwenjun@mofcom.gov.cn
特此通知。
附件：1、2011年度符合申领出口许可证条件汽车企业申请汇总表
http://cys.mofcom.gov.cn/accessory/201011/1288595452313.doc
2、2011年度符合申领出口许可证条件摩托车及全地形车生产企业申请汇总表
http://cys.mofcom.gov.cn/accessory/201011/1288595463585.doc
3、符合申领出口许可证条件汽车企业申请表
http://cys.mofcom.gov.cn/accessory/201011/1288595470409.doc
4、符合申领出口许可证条件摩托车和全地形车企业申请表
http://cys.mofcom.gov.cn/accessory/201011/1288595477518.doc
5、企业国内产销及出口情况表
http://cys.mofcom.gov.cn/accessory/201011/1288595485021.doc
商务部机电和科技产业司
二〇一〇年十月二十九日
内蒙古自治区婚前医学检查管理办法
内蒙古自治区人民政府
内蒙古自治区婚前医学检查管理办法
内蒙古自治区人民政府令
第 103 号
《内蒙古自治区婚前医学检查管理办法》已经一九九九年十二月三十日自治区人民政府 第二十次常务会议通过，现予发布施行。
自治区主席 云布龙
2000年2月24日
第一条 根据《中华人民共和国母婴保健法》和《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国 母婴保健法〉办法》规定，结合自治区实际，制定本办法。
第二条 本办法所称婚前医学检查是指医疗保健机构依照国家和自治区有关规定，对准 备结婚的男女双方可能患有影响结婚和生育的疾病所进行的医学检查。
第三条 自治区内进行婚前医学检查的机构以及准备结婚的男女双方，均应遵守本办法 。
第四条 卫生行政部门负责婚前医学检查的管理工作。
民政、计划生育、财政、物价等部门按照各自职责，配合卫生行政部门做好婚前医学检 查监督管理工作。
第五条 开展婚前医学检查的医疗保健机构必须具备以下条件，并符合国务院卫生行政 主管部门规定的标准：
(一)有分设的男、女婚前医学检查室；
(二)有专职男、女婚检医师和主检医师以及检验人员；
(三)有婚前健康教育宣传室；
(四)有常规检验、专科检查设备。
第六条 从事婚前医学检查的医务人员，须经盟市以上卫生行政部门培训、考核合格， 并符合下列条件：
(一)婚检医生须具有医师以上技术职称，从事医疗保健或妇产科、泌尿外科工作3年以 上。
(二)主检医师须具有主治医师以上技术职称、从事医疗保健工作5年以上。
(三)检验人员须具有技师以上技术职称，从事临床检验工作3年以上。
第七条 旗县级医疗保健机构申请开展婚前医学检查业务，应向同级卫生行政部门提出 申请，由同级卫生行政部门签署意见后，报盟市卫生行政部门审核批准。
盟市级医疗保健机构申请开展婚前医学检查业务，报同级卫生行政部门审核批准。
开展涉外或者涉及香港、澳门特别行政区和台湾地区居民婚前医学检查业务以及自治区 级医疗保健机构开展婚前医学检查业务，由自治区卫生行政部门审核批准。
第八条 卫生行政部门应自接到申请之日起30日内作出批准或者不批准决定。批准的， 发给《母婴保健技术服务执业许可证》；不批准的，书面说明理由。
卫生行政部门应将批准开展婚前医学检查业务的医疗保健机构及其婚检医师名单、婚检 证明专用章样抄送同级民政和计划生育部门。
第九条 卫生行政部门审批开展婚前医学检查的医疗保健机构，应坚持保证质量，布局 合理，方便群众的原则。
第十条 婚检机构应当按照国务院卫生行政部门规定的婚前医学检查项目执行。
第十一条 婚检机构进行婚前医学检查，必须严格执行自治区财政、物价部门制定的收 费标准。
第十二条 婚检机构不得向接受婚前医学检查的人员强行销售母婴用品。
第十三条 婚检机构应向接受婚前医学检查的男女双方出具《婚前医学检查证明》。经 婚前医学检查，对诊断患医学上认为不宜生育的严重遗传性疾病的，医师应向男女双方说明 情况，提出医学意见。
《婚前医学检查证明》由婚检医师填写，主检医师审核，并加盖婚前医学检查证明专用 章。
《婚前医学检查证明》由自治区卫生行政部门按国家规定的统一式样印制。
第十四条 婚检机构对疑有不宜生育、限制生育的严重遗传性疾病以及不能确诊的疑难 病例，转由自治区卫生行政部门指定的医疗保健机构或者专科医院进行检查、诊断。
第十五条 婚前医学检查应由同性别的医务人员进行。从事婚前医学检查的医务人员应 遵守职业道德，文明服务，为当事人的检查结果保守秘密。
第十六条 从事婚前医学检查的医务人员有义务宣传母婴保健方面的法律法规，回答男 女双方就婚前保健、孕产期保健方面的咨询。
第十七条 准备结婚的男女双方应在申请结婚登记前3个月内，持下列证明和有关材料 到一方户籍所在地婚检机构接受婚前医学检查：
(一)《居民身份证》或户籍证明；
(二)所在单位、村民委员会或居民委员会出具的婚姻状况证明；
(三)近期一寸免冠照片4张。
准备结婚的男女双方或一方为外国人、华侨以及香港、澳门特别行政区和台湾地区居民 的，须到自治区卫生行政部门批准的医疗保健机构接受婚前医学检查。
第十八条 接受婚前医学检查的男女双方应如实回答婚检医师就婚前医学检查方面的询 问。
第十九条 接受婚前医学检查的男女双方对检查结果持有异议的，可依法向母婴保健医 学技术鉴定委员会申请鉴定。自治区母婴保健医学技术鉴定委员会的鉴定为终级鉴定。
接受鉴定申请的母婴保健医学鉴定委员会，应当向当事人出具《医学技术鉴定证明》。
第二十条 婚姻登记机关在办理结婚登记时，必须查验《婚前医学检查证明》或者《医 学技术鉴定证明》并存档。对符合结婚条件的，方可办理结婚登记；对婚检机构或者医学技 术鉴定机构认为不宜生育的，当事人采取长效避孕措施或者施行结扎手术后，方可办理结婚 登记。
第二十一条 计划生育行政部门审批发放《生育证》时，必须查验《婚前医学检查证明 》或者《医学技术鉴定证明》。对适宜生育的，方可发放《生育证》。
第二十二条 未经卫生行政部门批准，擅自开展婚前医学检查业务或出具婚前医学检查 证明的，由旗县级以上卫生行政部门责令其停止非法活动，并视情节处以5000元以上10000 元以下罚款。
第二十三条 婚检机构出具虚假《婚前医学检查证明》、医学技术鉴定机构出具虚假《 医学技术鉴定证明》的，对直接责任人和单位负责人给予行政处分；情节严重的，由旗县级 以上卫生行政部门依法取消其执业资格。
第二十四条 婚检机构自立收费项目或者擅自提高收费标准的，由财政、物价部门按照 有关规定予以处罚。
婚检机构只收费不检查，或者擅自增加或减少婚前医学检查项目的，由旗县级以上卫生 行政部门给予警告，并可处以1000元以上5000元以下罚款。
第二十五条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或者向人民法院提起 行政诉讼。
第二十六条 本办法自发布之日起施行。
