铜陵市购买商品房奖励农转非户口实施办法
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铜陵市购买商品房奖励农转非户口实施办法
安徽省铜陵市人民政府
铜陵市购买商品房奖励农转非户口实施办法
第一条 根据安家省人民政府皖政（1997）25号文件，省建房字（1998）197号文件，铜发（1998）9号文件精神，结合铜陵实际，就商品房奖励农转非户口工作。制定本实施办法。
第二条 凡在本市规划区范围内购买商品房按本办法规定奖励农转非户口指标。
第三条 本办法中所称商品房，是指具有房地产开发经营资质与资格的房地产开发公司，开发建设的建筑面积在50M2／户以上的成套商品住宅（不含经济适用房和商业网点）。
第四条 凡购买商品房面积在50M2——80M2（含80M2），奖励两个“农转非”户口指标，购买商品房面积在80M2以上的，奖励三个“农转非”户口指标。“农转非”户口奖励指标只能解决本人或直系亲属户口。凡非法买卖“农转非”奖励户口指标者，一经查实，由市公安管理部门依法注销其城市户口。购买商品房的面积以《房屋所有权证》上确定的面积为准。
第五条 要求享受奖励“农转非”户口政策的各房地产开发公司必须提供以下资料或证件：
一、心须提供以下证件（复印件）：
1、国家建设部或省建设厅核发的资质证书；
2、工商部门办理的营业执照；
3、工程产项批准书、规划用地许可证、土地使用权审批证件、规划工程许可证、建筑工程许可证；工程综合验收合格证、商品房销售许可证。
二、心须提供以下资料：
1、市财政局出具的政府性基金结算证明；
2、年度开发建设总量计划表；
3、年度分批分类实施计划表；
4、处度已建成商品房闲置或沉积情况表；
5、下年度申请计划表；
6、当年实施奖励政策情况报告；
7、当年商品房源信息表。
三、其他：
1、留足回迁户安置用房；
2、保障市安居办下达的经济适用房指标；
3、该项政策应当尽量使用在楼层、地段系数较低的商品房销售方面；
4、享受该项政策销售商品房，在开发经营过程中，不享受其他任何优惠政策。
第六条 购买商品房需办理奖励“农转非”户口指标的承购人，应提交如下证明材料并直接办理相关手续：
1、购买商品房需办理奖励“农转非”户口申请表一份（需开发公司签字盖章）；
2、购商品房合同原件一份；
3、商品房所在地派出所辖区证明一份；
4、“农转非”者的原户籍证明一份、农转非者与承购人之间的关系证明一份（到原户籍所在地派出所开）；
5、《房屋所有权证》复印件二份（看原件）；
6、购买商品房发票复印二份；
7、购商品房者的证明复印件二份；
8、“农转非”者为育龄妇女的，需提供原籍乡以上计划生育部门出具的计划生育证明一份。
第七条 购买商品房奖励“农转非”户口的办理程序：
1、承购人持第六条规定的证明材料到市房地产管理局申报，经验收初审合格后，由市房地产管理局出具体证明材料；
2、凭市房地产管理局出具的证明材料和第六条规定的材料，经市公安局审核批准后，签发户口准迁证；
3、持准迁证，回原籍办理户口迁移证；
4、到房屋所在地派出所落户，领取户口簿；
5、凭户口簿和粮油证明到市粮食局办理粮油关系。
第八条 商品房开发建设销售环节中的政府性基金，由市财政局统一结算，各房地产开发公司应如期上缴，不得截留转用。
第九条 购商品房奖励农转非户口年度指标，由市公安局、市面上房地产局实行总量控制。成片开发建设商品房在三万平方米以上的，应优先给予指标保证。
第十条 各房地产开发公司，按当年分配的指标，自行从严安排使用，并及时按季度将购房人姓名、村、栋、号花名册和面积清单，报到市房地产局、市公安局。对不在计划之内再提出申请要奖励户口指标的购房者一律不得受理审批。 各房地产开发公司，在签订商品房销售合同时，应当讲明该项政策，同时，在条款中明确注清是否要农转非奖励户口指标，以及指标的具体数额。
第十一条 市房地产局、市公安局在贯彻实施本办法的过程中，所发生的办公、工本费等费用由市物价部门核准后在商品住宅房价外另行收取（由申请人交纳）。 上述费用，主要用于培训、宣传、各种表格及相关资料的印刷、工本证照、村栋牌号、户籍和档案管理等。
第十二条 市公安局、市房地产局密切配合，相互支持，共同落实好这一政策。对不符合奖励条件的承购人，要耐心细致地做好解释工作，严禁不正之风。 第十三条 购商品房的时间，以购买商品房交款结算后发票上的时间为准。原则上每季度办理一批。
第十四条 本办法从一九九九年元月一日起执行。
中华人民共和国政府和瑞典王国政府关于瑞典王国保留在中华人民共和国香港特别行政区总领事馆的协定
中国政府 瑞典王国政府
中华人民共和国政府和瑞典王国政府关于瑞典王国保留在中华人民共和国香港特别行政区总领事馆的协定
（签订日期１９９６年１１月１０日 生效日期１９９６年１１年１０日）
中华人民共和国政府和瑞典王国政府，本着进一步发展两国友好关系的共同愿望，根据《中华人民共和国政府和大不列颠及北爱尔兰联合王国政府关于香港问题的联合声明》附件一第十一部分和《中华人民共和国香港特别行政区基本法》第一百五十七条关于“已同中华人民共和国建立正式外交关系的国家在香港设立的领事机构和其他官方机构，可予保留”的规定，考虑到中瑞两国友好领事关系的现状，就一九九七年七月一日中华人民共和国政府恢复对香港行使主权之日起瑞典王国在中华人民共和国香港特别行政区保留总领事馆问题达成协议如下：
一、中华人民共和国政府同意瑞典王国政府在中华人民共和国香港特别行政区保留总领事馆，领区为香港特别行政区。
二、中华人民共和国政府注意到瑞典王国在澳门执行领事职务的情况，并同意自一九九九年十二月二十日中华人民共和国恢复对澳门行使主权之日起，瑞典王国继续执行该职务。
三、中华人民共和国政府根据一九六三年四月二十四日《维也纳领事关系公约》以及中华人民共和国有关法律和规定，为瑞典王国驻香港总领事馆执行领事职务提供必要的协助和便利。
四、瑞典王国驻香港特别行政区总领事馆的运作应遵循一九六三年四月二十四日《维也纳领事关系公约》的规定。领事事务本着友好合作的精神在平等互利的基础上予以处理。
五、本协定自一九九七年七月一日起生效。
六、下列签署人受各自政府授权，签署本协定，以昭信守。
本协定于一九九六年十一月三日在北京签订，一式两份，每份都用中文和英文写成，两种文本同等作准。
中华人民共和国政府代表 瑞典王国政府代表
（签 字） （签 字）
王英凡 林德思
关于我与瑞典王国达成瑞在香港特区保留总领馆协定的备案函
国务院：
我与瑞典王国政府已于一九九六年十一月三日签订《中华人民共和国政府和瑞典王国政府关于瑞典王国保留在中华人民共和国香港特别行政区总领事馆的协定》。现送上协定中文（副本）和英文（复印件），请予备案。协定正本已存在外交部。
福建省人民政府关于向境外客商让售全民所有制小型工业企业的暂行规定
福建省政府
福建省人民政府关于向境外客商让售全民所有制小型工业企业的暂行规定
福建省政府
规定
第一条 为贯彻沿海地区经济发展战略，加快福建省改革和开放的步伐，促进全民所有制小型工业企业（以下简称小企业）的产权转让，根据中华人民共和国法律、法规，结合福建省情况，制定本暂行规定。
第二条 凡福建省所属市、县向外国企业和其他经济组织或个人，以及台湾同胞、港澳同胞和海外侨胞（以下简称境外客商）让售小企业的，均应按本暂行规定执行。
第三条 本暂行规定的让售（或称出让、转让、拍卖），是指对小企业生产区内的建筑物、厂房、机器设备、水电设施等资产所有权和工业产权、专有技术实行有偿转让；其国有土地使用权，实行有偿有期限出让。
第四条 凡不属国家禁止设立外资企业的行业范围和城镇建设规划征地拆迁范围之内，产权明确、完整的小企业，均可按本暂行规定，向境外客商公开让售。
第五条 向境外客商让售小企业，应按企业隶属关系，由主管部门报当地市、县人民政府批准。
第六条 向境外客商让售小企业，采用公开招标形式，也可以由买卖双方进行协商洽谈。
第七条 境外客商需购买让售的小企业，应先向当地人民政府提交申请书和有关资信证明。当地人民政府认可后，卖方即应向境外客商提供小企业的有关资料，并准其进行实地考察。
第八条 各市、县人民政府应授权有关部门代表国有资产管理部门，负责小企业让售的具体工作。包括清产核资、资产评估；对外公开招标或进行让售洽谈；以及与购买者签订让售合同等。
第九条 让售小企业的固定资产要重新作价；其土地使用权出让，应按国家和本省国有土地有偿出让和转让的有关办法、规定办理；工业产权和专有技术的转让，也可以在让售成交之后，由买卖双方另行协商定价。
第十条 小企业让售成交价应按国家外汇管理局公布的外汇牌价折算成外币。境外客商购买小企业，应以外币（包括美元、英磅、日元、港币等中国银行可兑换的货币）交付价款。
第十一条 境外客商购买小企业，应一次付清价款。经卖方同意，也可以分期付款，但应经具有经济偿还能力的其他境外客商担保。分期付款期限一般不超过两年，欠交部分可收取一定利息。
第十二条 小企业让售成交时，买卖双方应签订小企业让售合同，并与当地土地管理局签订国有土地使用权出让合同，上述合同应经当地公证机关公证。
第十三条 境外客商购买小企业后，应按《中华人民共和国外资企业法》和本省有关规定向经贸部门申请设立外资企业。
第十四条 境外客商购买的小企业，其产权的变更、土地使用权有效期限内的转让或抵押等，均按国家、本省有关外资企业的法律、法规和有关土地管理的法律、法规执行。
第十五条 境外客商购得小企业后，可按需要择优聘用原企业职工和管理人员，未被聘用的原企业人员，由当地劳动部门会同企业主管部门，按国家和本省有关规定妥善安排，当地人民政府应积极协助做好调剂工作。
第十六条 让售小企业的收入，应先提取各项必需的职工安置费用、偿还欠交的国家税利和银行欠款等债务，其余部分上交同级财政，专项用于其他企业的技术改造。
第十七条 本暂行规定由省经委负责解释。
第十八条 本暂行规定自公布之日起实行。
1988年7月7日
